Bonus per ristrutturare, in breve.

Una panoramica degli incentivi che oggi possono ridurre il costo dei lavori. Servono a orientarsi, non a decidere.

Informazioni solo dimostrative. I contenuti di questa pagina servono a dare un'idea dei bonus edilizi e potrebbero essere errati, incompleti o non aggiornati. Aliquote, massimali e requisiti cambiano con le leggi di bilancio e le circolari. Fofi Construction declina ogni responsabilità per errori, omissioni o decisioni prese sulla base di queste informazioni. Prima di avviare lavori, verifica la tua situazione con un commercialista o un tecnico abilitato e sui siti ufficiali (Agenzia delle Entrate, ENEA, GSE).

Quadro indicativo aggiornato a ottobre 2026, in base alla Legge di Bilancio 2026.

50%prima casa36%altri immobili

Bonus ristrutturazioni

Cos'è
Detrazione dall'IRPEF per i lavori di recupero edilizio, ripartita in dieci quote annuali.
Cosa copre
Manutenzione straordinaria, restauro, ristrutturazione e ripristino di immobili residenziali. Tetto di spesa di 96.000 € per unità immobiliare.
Periodo indicato
Aliquote indicate per il 2026; per il 2027 sono previste riduzioni.
Verifica sempre i requisiti aggiornati
50%prima casa36%altri casi

Ecobonus

Cos'è
Detrazione per gli interventi che migliorano l'efficienza energetica dell'edificio.
Cosa copre
Per esempio cappotto termico, infissi, schermature solari e impianti di riscaldamento efficienti. Le caldaie alimentate solo a gas sono escluse.
Periodo indicato
Indicato fino al 31 dicembre 2027.
Verifica sempre i requisiti aggiornati
50%prima casa

Sismabonus

Cos'è
Detrazione per i lavori che rendono l'edificio più sicuro contro i terremoti.
Cosa copre
Consolidamenti e interventi di miglioramento sismico su edifici in zone a rischio, con progetto e asseverazione di un tecnico.
Periodo indicato
Prorogato per il 2026, con aliquote allineate a quelle del bonus ristrutturazioni.
Verifica sempre i requisiti aggiornati
50%

Bonus mobili ed elettrodomestici

Cos'è
Detrazione per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici ad alta efficienza energetica.
Cosa copre
Arredi e apparecchi destinati a un immobile in ristrutturazione. Tetto di spesa di 5.000 €.
Periodo indicato
Prorogato per il 2026.
Verifica sempre i requisiti aggiornati
GSEincentivo diretto

Conto Termico 3.0

Cos'è
Contributo erogato dal GSE, non una detrazione fiscale, per interventi di efficienza energetica e fonti rinnovabili termiche.
Cosa copre
Per esempio pompe di calore, impianti solari termici e isolamento dell'involucro, secondo le regole del GSE.
Periodo indicato
Verifica sul sito del GSE le scadenze e i requisiti in vigore.
Verifica sempre i requisiti aggiornati

Non più attivo: il bonus barriere architettoniche al 75% non è stato prorogato per il 2026.

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